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江南区《凯旋一号上水湾》总价125万+首付25万,东南大3房

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3室2厅2卫
户型
104平米
建筑面积
12500元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

玖源置业
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购部,替客户申请到更优惠的价格!【周边商业环境】:江南南城百货,新10+1商业广场,江南万达广场,梦之岛购物广场,亭子码头商业(码头商业综合体)【周边景观】(自然景观,公园绿化):南湖公园,青秀山风景区,滨江公园,五象岭森林公园,柳沙公园 【周边公园】:南湖公园,滨江公园,五象岭森林公园,柳沙公园
  • 业主心态
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购部,替客户申请到更优惠的价格!咨询热线: 邱经理
  • 税费分析
    毛坯首套房首付20% ,南宁二套房首付30% ,3套以上全款。毛坯基准利率4.9,实际看银行上浮度。 精装首付30%起,利率5.9左右,看上浮度。 首套房契税90平以下1% 90以上平1.5% 二套房契税90平以下1% ,90以上2% 三套房契税不按面积大小全部算3% 商业性质契税3%,商业性质首付不论套数都是50%首付起。 银行基准利率4.9 公积金基准利率3.25
  • 小区配套
    【周边商业环境】:江南南城百货,新10+1商业广场,江南万达广场,梦之岛购物广场,亭子码头商业(码头商业综合体)
    【周边景观】(自然景观,公园绿化):南湖公园,青秀山风景区,滨江公园,五象岭森林公园,柳沙公园
    【周边公园】:南湖公园,滨江公园,五象岭森林公园,柳沙公园
    【周边医院】(就医条件):南宁市二医
  • 服务介绍
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询
  • 户型解读
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购部,替客户申请到更优惠的价格!
房源图片
室内图
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凯旋1号上水湾小区信息
参考均价12337元/平米
同比去年↓4.88%
环比上月↓2.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35.15%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数20
总 户 数3502

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好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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