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4室2厅2卫

户型

167平米

建筑面积

19760元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共15层）

简装修

装修

小区

枫林蓝岸(距1号线凤岭站约564米)地图

区域

青秀凤岭北

覃柳洁

评分：4.9

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
楼层好，视野好，通风采光好户型好产权清晰，业主诚心出售
枫林蓝岸位于凤岭北，出则繁华，入则宁静，是凤岭北区域具有巴厘岛风情园林的半山大户社区，有新建的凤岭公园，步行880米可到达埌东汽车站地铁口
乘坐25、52、6、206、45、213路等公车荣和山水美地下车。公交车：6路,25路,39路,42路,45路,52路,76路,87路,89路,90路,206路,213路,603路,609路,704路,706路,公交站台
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

临靠风岭儿童公园、琅东客运站、火车东站，青秀万达广场、万象城、航洋城，处于风岭北的成熟地段
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫林蓝岸小区信息

参考均价15777元/平米

同比去年↓27.45%

环比上月↓1.8%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率70%

容积率1.27

人车分流无

总楼栋数41

总户数506

挂牌房源26 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：枫林蓝岸15777元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

覃柳洁的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度5.0

覃柳洁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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