青秀凤岭北毛坯大别墅近地铁口车位充足

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5室2厅4卫

户型

236平米

建筑面积

14831元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

枫林蓝岸(距1号线凤岭站约564米)地图

区域

青秀凤岭北

宁明通

评分：5

盛夏地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
户型：5室2厅2卫
面积：236㎡(实用面积230㎡)
装修：精装修（水电已完成、厨房瓷砖已完成、阳台已封瓷砖已完成出装）

税费明细：各付个税
产权状态：产权清晰，无任何产权债务纠纷
教育配套：
生活配套：周边超市、银行、、公交车站、BRT快速公交、菜市场、医院等生活配套一应俱全，是您居家职业的选择！
业主心态
1.与业主交谈业主的售房心态,此房业主是诚心出售的房东，特地委托本人公司出售，欢迎随时看房，如果满意，价格可以协商, 期待有缘的您，期待与您见！ 2.房东另购新房，不需要此房，诚心出售，价格可议，非诚勿扰 3.房东人很好，配合贷款，配合过户，家里不需要的东西都可以留下
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按当地政策执行，也可联系我为你详细解读此套房的税费信息
小区配套
周边公园：凤岭儿童公园、水世界、琅东公园、青秀山、石门森林公园。周边大型商场：万象城、航洋城、沃尔玛、爱琴海广场、星悦荟、山姆会员店、南城百货。周边：天桃中、北大小、翠竹、民族路、南宁、新民、凤岭北、百花岭岭路等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫林蓝岸小区信息

参考均价15700元/平米

同比去年↓28.35%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率70%

容积率1.27

人车分流无

总楼栋数41

总户数506

挂牌房源18 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：枫林蓝岸15700元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宁明通的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宁明通

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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