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9字头买朝阳市中心《保利锦上》4.3万首付+毛坯3房+送车位

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3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
10795元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

玖源置业
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房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购替客户申请到更优惠.。
    江北大道:南宁市非常美的景观大道,少红绿灯、通达性比快环好,双向六车道快速道路,可快速从西到东,项目至江北大道开车约4公里(百度地图测距)便可到达朝阳广场,向西沿江北大道约5公里(百度地图测距)便可到达相思湖人文板块,出行十分便利。清厢快速路:南宁首条连通东西向的快速路,西起清川大道,东至厢竹大道,连接火车东站,双向6车道,时速为80公里/时,全程高架桥、无红绿灯。快速实现城西到城东通达凤岭北及南宁东站。大学东路:“广西书香学府大道”称号,双向8-10车道,中间布置有景观绿化带,横向贯穿整个西乡塘主城区,途经西大,动物园,高新区,相思湖等西城核心,便捷享受整个城央的核心配套。龙腾路:北起直接通达衡阳、北湖一带,链接西乡塘各个路网重要的纵向道路之一。明秀西路:明秀路西段连接北湖、新阳、江南五一路片区,西乡塘重要的纵向道路之一。永和路:北可直接通达南宁火车站,朝阳商圈等地,南可直接通达江南五一商圈。
    【地铁交通】:双地铁加持,通达全城5号线(已通车):地铁5号线是新秀公园站,直线距离约 700m(百度地图测距),5号线号称“换乘之王”线路,可至广西大学站换乘1号线(距离新秀公园站1个站),明秀路站换乘2号线(距离新秀公园站3个站),5号线可以快速的通达全城。7号线(规划中):规划中的地铁7号线,龙腾路站与项目直线距离仅约400米(百度地图测距)。
    【教育】全龄式教育配套:项目配建6个班,能满足业主们后期的教育需求;:新秀、新阳路、中尧路,其中新秀为南宁市教育局直属的国办九年一贯制,先后荣获南宁市教育系统行风建设“十佳”单位、荣获第二十届青少年科技创新大赛“十佳”奖(广西奖项)、青少年电脑机器人竞赛一等奖等65项殊荣;:新秀、新阳中路、紧邻南宁十五中(校内含部、部)是一所南宁市教育局直属完全。“南宁市‘十三五’教育科研先进单位”“南宁市中2019-2022年度心理健康教育特色和示范心理辅导室”等60多项集体荣誉。
  • 业主心态
    玖源置业代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价、拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购部,老客户转介绍可申请到更优惠的价格!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金77元一平方物业费1.65元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒:购房按揭所需材料: 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4证明(不同银行版本不一样)购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x77元/平燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    江北大道:南宁市非常美的景观大道,少红绿灯、通达性比快环好,双向六车道快速道路,可快速从西到东,项目至江北大道开车约4公里(百度地图测距)便可到达朝阳广场,向西沿江北大道约5公里(百度地图测距)便可到达相思湖人文板块,出行十分便利。
    清厢快速路:南宁首条连通东西向的快速路,西起清川大道,东至厢竹大道,连接火车东站,双向6车道,时速为80公里/时,全程高架桥、无红绿灯。快速实现城西到城东通达凤岭北及南宁东站。
    大学东路:“广西书香学府大道”称号,双向8-10车道,中间布置有景观绿化带,横向贯穿整个西乡塘主城区,途经西大,动物园,高新区,相思湖等西城核心,便捷享受整个城央的核心配套。
    龙腾路:
  • 服务介绍
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询
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融创融公馆小区信息
参考均价10592元/平米
同比去年↓10.08%
环比上月↓1.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率28.97%
容 积 率5.77
人车分流
总楼栋数13
总 户 数2501

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满意度4.9
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