合景天汇广场(别墅) 4室2厅2卫毛坯 268万元

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268万

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4室2厅2卫

户型

153.06平米

建筑面积

17509元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

合景天汇广场别墅(距3号线总部基地站约698米)地图

区域

良庆五象片区

陈彦辛

评分：4.3

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
1、产权面积；153平使用面积350平
2、户型结构：4室2厅2卫2阳台一大花园
3、装修保养：毛坯，采光非常好户型方正
4、交通配套：地铁2/3号线
5、配套：滨湖路、南宁十四中，小区配套
6 拥有五象湖公园五象森林公园
业主心态
1 房东置换，诚心出售
2 此户型低于同等户型的均价
3 随时可以看房，随便可以签约
4 真实报价，诚信报价
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

合景天汇广场别墅小区信息

参考均价20779元/平米

同比去年↓12.56%

环比上月↓5.88%

物业类型别墅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型双拼,叠拼

建筑年代2016年

绿化率33.74%

容积率4

人车分流无

总楼栋数15

总户数166

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：合景天汇广场别墅20779元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈彦辛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈彦辛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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合景天汇广场(别墅) 4室2厅2卫毛坯 268万元

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