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5室2厅2卫
户型
158平米
建筑面积
18671元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
合景天汇广场别墅(距3号线总部基地站约698米)地图
区      域
陈彦辛

评分：4.3

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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9.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-02-25
  • 核心卖点
    1.五象核心好路段，商业配套完善，生活便利
    2.户型为叠墅户型 占天占地 南北对流，满足三代同堂需求
    3.接送方便，过马路对面即可
  • 业主心态
    业主诚心可靠，值得您优先考虑.必看理由: 定价合理、此房有证,本房信息由我维护,业主已把钥匙寄给我，随时可看房. 近降价:近两周降价1次，售价比同小区同居室3个月内均成交价低. 买现房好处:1. 即住！马 装修入住。2.品质有保证！现场考察，房子优劣一目了然。3.避免纠纷！很大程度 避免纠纷问题的出现。住房的楼层、朝向、景观等因素直接影响到采光、通风，进而影响生活质量！房东卖房的心态？有没有溢价空间？产权是否清淅？本人有三年的地产行业经验会根据您的预算和需求匹配合适的房子。在价格 给予较大优惠！快速带您找到想要的房子。有关于房子更多的信息欢迎咨询!
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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合景天汇广场别墅小区信息
查看更多
参考均价20779元/平米
同比去年↓12.56%
环比上月↓5.88%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型双拼,叠拼
建筑年代2016年
绿 化 率33.74%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数166
挂牌房源7 套在售二手房1 套出租房源

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陈彦辛的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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