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87万

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2室1厅1卫

户型

52.46平米

建筑面积

16584元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

纬武小区(距1号线新民路站约480米)地图

区域

青秀七星桃源区

蔡庆和

评分：4.4

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

查看详情

6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-26

核心卖点
1、看房方便
2、小区绿化好、很安静居住很舒服、停车宽裕、出行方便
3、房子采光好、南北通透、房间都很敞亮、户型方正不浪费
4、周边有大型市、和菜市，买菜和买生活用品很齐全
5、交通方便、一号线多路公交到达南宁各个地方
6、纯手工拍照、图片很真实、好房子不等人、请尽快联系我看房
7、如果这套不合适，我这里还有很多房源
业主心态
业主因换大房急卖，房子满五不唯 .一，有个税
税费分析
契税首套：90平米以下1%，90平米以上（含）1.5%，二套：90平米以下（含）1%，90平米以上2%三套及以上全按照3% 4.综合税税:未满2年按全额5.38征收，满2年全免 5.个人所得税满5年且为家庭在广西区一套生活用房免征，满2年按差额20%或全额1%
小区配套
金融配套:自带万象汇，三街两巷，国贸购物中心，中山路美食街，悦荟广场，百盛步行街广场,配套:南宁（本部）、中山路、中山路、红星,医院配套:南宁市人民医院、广西壮族自治区人民医院、九二三医院等甲等医院,周边设施:邕江大桥，一线江景，朝阳商圈。
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

纬武小区小区信息

参考均价14679元/平米

同比去年↓25.19%

环比上月↑0.99%

物业类型住宅

物业费用0.40元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1998年

绿化率20%

容积率2

人车分流无

总楼栋数4

总户数140

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：纬武小区14679元/平米订阅

小区图片

周边配套

蔡庆和的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蔡庆和

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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