户型方正，80平正规朝南大两房，装修好，朝小区，安静不靠路

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56.18万

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2室2厅1卫

户型

81平米

建筑面积

6936元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

宏桂东昇地图

区域

青秀仙葫经济开发区

陈猛

评分：4.9

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
房屋面积∶81平方米，房屋价格：56.18万，
1、小区环境优美，物业好！
2、经典户型，环境好，采光好，稀有房源！
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利！
4、小区人文素养高，生活居家的良好选择!
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
契税：首次购房需交契税1%，中介服务为买卖双方各1.5%。具体的以核算出来的税费为准
小区配套
1、地理位置优越，衣食住行教育一条龙服务
2、公交地铁十分方便，多路公交车
3、划分學区：盘古路小學+仙葫中學
4、小区绿化率高，环境优美，宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
1、户型方正，面积适中。
2、布局舒展，全明设计，南北通透，厅出阳台，有利于室内空气流通
3、厨房和客厅东西相连，就餐使用更加便利
4、主卧独立朝南，阳光杀菌，享受健康生活
5、主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越和尊崇

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

宏桂东昇小区信息

参考均价7890元/平米

同比去年↓13.69%

环比上月↓1.77%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率47%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数1244

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宏桂东昇7890元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈猛的评价

好评率85%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈猛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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户型方正，80平正规朝南大两房，装修好，朝小区，安静不靠路

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