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业主急售 捡漏 低于市场价 莱茵湖畔 大3房

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3室2厅2卫
户型
130平米
建筑面积
8846元/平米
单价
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
莱茵湖畔(距1号线埌东客运站约526米)地图
区      域

评分:4.5

广西江山房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
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    1、户型:三室两厅两卫;
    2、面积:产权面积130平方;
    3、朝向:朝北向、通风采光好;
    4、装修:中装;
    5、产权:个人产权;
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    卖方
    一、房屋取得时间满5年,并且是家庭唯壹住房 免征增.值税,免征个人所得税
    二、房屋取得时间满2年以上 免征增.值税,征收个人所得税全额1%或差额20%
    三、房屋取得时间未满2年 征收增.值税及附加5.6%,征收个人所得税全额1%或差额20%
    买方
    一、首套90㎡以下1%契税,90㎡以上1.5%契税;
    二、第二套90㎡以下1%契税,90㎡以上2%契税;
    三、第三套及第三套以上3%契税。
    更多咨询请联系:183,7761,5551小黄
  • 小区配套
    :中房翡翠园中:中房翡翠园中校、:万花童(新加坡)国际、双语(中)大学:广西医科大学商场:华润万象成、航洋国际城医院:翡翠园社区诊所邮局:中国邮政局银行:中国银行,工商银行,建设银行,中国邮政银行,农业主银行,其他:青秀山风景区、石门森林公园、南宁国际会展中心、李宁体育园、凤岭儿童公园.华润万象城小区内部配套:小区内部有中房翡翠园、中房翡翠园中校、小超市和各类便利商铺。
    交通介绍:前往中房翡翠园可乘213、45、25、206、6、52、76、603、39、705、706等多路公交车到翡翠园站下车
  • 服务介绍
    本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
莱茵湖畔小区信息
参考均价12050元/平米
同比去年↓9.59%
环比上月↓1.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率38%
容 积 率2.86
人车分流
总楼栋数28
总 户 数3694

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黄涛的评价
好评率100%
真实度5.0
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