香江花园朝南3房带阳台读民乐天桃价格可谈

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125万

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3室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

10000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

香江花园(距1号线民族广场站约514米)地图

区域

青秀古城建政区

梁应敏

评分：4.4

升禾房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
1 房子户型方正房间够大朝南户型
2 无抵押无欠款产权清晰满五不
3 小区绿化好内设两游泳池室外+室内
4 治安管理好物业管理好
5 民乐+天桃11中（小区对面就是天桃11中）小孩步行即可到达
业主心态
业主因工作调动，已在其他地方买了房子，住不到了所以卖掉
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

香江花园小区信息

参考均价10340元/平米

同比去年↓14.78%

环比上月↓0.96%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数3

总户数492

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香江花园10340元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁应敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁应敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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香江花园 朝南3房 带阳台 读民乐天桃 价格可谈

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