作为二线城市的南宁 1月份二手房住宅销售价格是如何？

近日国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格数据。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读1月份商品住宅销售价格数据。1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。1月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。

南宁1月份二手住宅销售价格指数环比上月上浮0.2%；二手住宅销售价格分类指数，90㎡以下面积的环比上月上浮0.1%，90㎡~144㎡面积的环比上月也是上浮0.1%，144㎡以上的大面积二手房住宅销售价格环比上月上浮0.6%，是较高的上浮了。

从房天下南宁二手房1月份网站浏览搜索数据来看，大部分二手房购房者还是青睐90㎡~130㎡的面积区间。1月南宁二手房面积区间搜索占比的是110㎡~130㎡的大面积，一般适合做三居室或者四居室，占比排名第二的是90㎡~110㎡，一般适合做紧凑刚需三房，但一家人住起来也是恰好舒适。整体来看90㎡~130㎡搜索占比达到51.6%，几乎是二手房面积区间搜索占比的一半，由此看来，购房者们更喜欢一步到位。

1、嘉和城温莎小镇（兴宁  三塘）

【基本信息】83.1万（9663元/㎡） 3室2厅 86㎡

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2、云星城市春天（西乡塘 北湖路）

【基本信息】102万（9273元/㎡） 3室2厅 110㎡

【推荐理由】配套齐全 自住保养好

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3、龙光普罗旺斯（江南 白沙大道）

【基本信息】108万（8985元/㎡） 3室2厅 120.2㎡

【推荐理由】南北通透 带入户花园

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4、山水花都（青秀 东盟商务区）

【基本信息】120万（12200元/㎡） 3室2厅 98.36㎡

【推荐理由】配套完善 双阳台

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5、莱茵湖畔（青秀 东盟商务区）

【基本信息】140万（12174元/㎡） 3室2厅 115㎡

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