五月买房指南 3月4月热门楼盘、区域成交量一网打尽！
房天下南宁二手房网
2018-05-03 11:18:00
来源：房天下南宁二手房
[提要]眨眼一看，“金三银四”过去了，2018年进程即将过去一半！但从南宁上半年的市场来看，楼市较为稳定，且二手房价格走势变化不大
眨眼一看，“金三银四”过去了，2018年进程即将过去一半！但从南宁上半年的市场来看，楼市较为稳定，且二手房价格走势变化不大。青秀区二手房房价在3月有小幅回落，4月西乡塘二手房均价迈入“9”字头门槛，城区范围内“8”字头单价的区县仅剩江南区和邕宁。
刚需想要买房的要赶紧上车了，投资客逐渐退出了市场，虽然目前房价起伏不大，但买房成本不断增加也是需要考虑的，房贷利率和首付比例的提高让一些刚需购房者踌躇了。南宁二手房市场均价过万，刚需买房多考虑西乡塘、江南等区域，改善和资金充足的一步到位购房者多考虑青秀的凤岭北、东盟商务区、东葛片区等；良庆邕宁仍然还是新房的市场，各项配套也还在发展中，但在新房的带动下，良庆区二手房房价也达到了10597元/㎡。
4月份虽然广西假期较多，但对二手房总体成交量没有太大的影响。3月份南宁二手房总成交1964套，4月份总成绩1852套，青秀区仍然是二手房市场领头区域，西乡塘区稳坐第二把交椅。
根据房天下南宁二手房网统计的3月、4月网友热搜楼盘来看，二手房购房者多青睐青秀区的楼盘。且热门楼盘单价也基本在万元以上。
1、山水花都（青秀 东盟商务区）
【基本信息】78万（11143元/㎡） 2室1厅 70㎡
【推荐理由】中间楼层 居住舒适
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2、观澜溪谷（青秀 仙葫经济开发区）
【基本信息】110万（8258元/㎡） 3室2厅 133.2㎡
【推荐理由】户型方正 小区配套环境好
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3、香格里拉花园（青秀 凤岭北）
【基本信息】130万（12381元/㎡） 3室2厅 105㎡
【推荐理由】满五年 自住保养好
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