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7月南宁二手房均价环比小幅度下降 成交量环比上涨

房天下南宁二手房网 2018-08-07 12:16:00  来源:房天下 |
[提要]据房天下二手房数据中心显示,2018年7月南宁二手房房价均价为10754元/㎡。全市七个区域,环比下降的区县有良庆下降8.06%,江南下降3.08%,兴宁下降1.56%;环比上涨的区县有邕宁上涨0.4%,西乡塘上涨0.63%,武鸣上涨1.10%,青秀上涨0.72%。

一、南宁二手房市场数据

1、南宁二手房房价

据房天下二手房数据中心显示,2018年7月南宁二手房房价均价为10754元/㎡。全市七个区域,环比下降的区县有良庆下降8.06%,江南下降3.08%,兴宁下降1.56%;环比上涨的区县有邕宁上涨0.4%,西乡塘上涨0.63%,武鸣上涨1.10%,青秀上涨0.72%。

2、南宁二手房成交量

根据南宁市住房保障和房产管理局数据显示,2018年7月南宁存量房成交量2819套,同比下降21.19%,环比6月上涨1.04%。

2018年7月,南宁全市六区域二手房成交量由高到低排名依次为青秀1197套,西乡塘634套,江南415套,兴宁370套,良庆170套,邕宁33套;环比上涨幅度最大的是邕宁,环比上涨43.5%,下降幅度较大的是江南6.7%。

 

二、网友关注度数据分析

1、南宁二手房热门商圈

据房天下二手房数据中心统计,2018年7月南宁二手房网友搜索热门商圈排名前三依次是东盟商务区4.75%,仙葫经济开发区搜索占比4.57%,凤岭北4.19%;后三名商圈搜索占比排名依次为相思湖新区1.87%,东沟岭1.7%,古城建政区1.67%。

2、南宁二手房热门楼盘

据房天下二手房数据中心数据显示,2018年7月网友关注的南宁二手房热门楼盘Top10排名前三的是:华润二十四城,天誉花园房价 户型 二手房 租房),龙光普罗旺斯房价 户型 二手房 租房);本月网友关注二手房热门楼盘新增天誉花园大观天下房价 户型 二手房 租房)。

 

3、价格、面积、户型关注度分析

(1)房源户型网友关注度

据房天下二手房数据中心数据显示,2018年7月网友关注的南宁二手房房源户型是三居室的占比较大,搜索占比39.19%;其次是2居室搜索占比21.59%;一居室,四居室和五居室搜索占比较为人少,搜索占比在10%-19%之间。

 

(2)房源面积网友关注度

据房天下二手房数据中心数据显示,2018年7月网友搜索南宁二手房热门面积搜索占比最高的是70-90㎡,搜索占比15.13%,其次是90-110㎡的搜索占比为14.4%。110-130㎡,搜索占比14.14%。

(3)房源价格网友关注度

从图表中可以看出,南宁二手房房源价格网友搜索排名较为热门的是50万元以下,搜索占比23.31%,其次是50-80万元,搜索占比22.31%,第三是80-100万元,搜索占比12.71%。

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