南宁二手房网上过户！二手房买卖等可自助办理
房天下南宁二手房网
2018-09-18 15:18:00
来源：房天下南宁二手房
[提要]二手房买卖、房屋抵押业务纳入“24小时不打烊”业务办理范围。群众申请办理二手房买卖交易业务，通过两部门的系统互通共享，自助办税结果会同步共享至不动产登记系统，不再需要出具完税凭证。二手房买卖交易可实现全流程跨部门全自助办理。
9月17日，在产生首张不动产电子证书的同时，南宁还启动了多项重大改革便民新举措，包括将二手房买卖、房屋抵押业务纳入“24不打烊”业务办理范围；首度与房产中介企业合作，打造全新的、可办理全业务类型的不动产登记受理点；将分类办理统一调整为全业务受理窗口；抵押类业务实现“一办结”等，使得不动产登记办证更加便捷高效。
今年4月，南宁市国土资源局推出“24不打烊”全自助办证登记服务，实现61%的业务“24不打烊”全自助办理。为让群众感受“24不打烊”全自助办理模式的便捷，南宁市国土资源局在进一步完善南宁市不动产登记综合服务平台功能的基础上，将群众密切关注的二手房买卖、房屋抵押业务纳入“24不打烊”业务办理范围，“24不打烊”业务办理覆盖率提升至91%。
群众办理二手房买卖、房屋抵押业务将享受“随时随地、想办就办”的全新体验，申请人通过“邕e登”网站、APP即可进行网上申办业务，不需要上传或提供任何纸质材料，不动产登记部门通过系统智能数据比对完成审核，实现即时办结，业务办理全流程无人工干预。9月17日起，二手房买卖及房屋抵押业务将不再保留人工受理窗口，全部由申请人进行网上自助办理。
南宁市国土资源局对业务办理流程进行优化调整，承诺办理时限由原来的7个工作日承诺办结压缩至“一办结”。此外，为进一步提升不动产登记业务办理效率，除“24不打烊”全自助即时办结和抵押类业务外，剩余的登记业务办理时限全部压缩三分之一，承诺办结时限由原来的15个工作日压缩至10个工作日，我市不动产登记再次提速升级。
（南宁新闻网）
继 7 月实行不动产转移登记和税费缴纳 " 一窗受理，并联办理 " 后，为进一步优化不动产登记服务，南宁市国土资源局联合国家税务总局南宁市税务局，通过两部门共享不动产登记、税费缴纳等信息，实现不动产转移登记办税的 " 互联网 + 政务服务 "。群众申请办理二手房买卖交易业务，通过两部门的系统互通共享，自助办税结果会同步共享至不动产登记系统，不再需要出具完税凭证。二手房买卖交易可实现全流程跨部门全自助办理。
此次国土资源局对业务办理流程的优化调整，对二手房交易程序简化和办理时间压缩，二手房交易不再像以前的繁琐，不过二手房交易为了避免纠纷，可由独立的第三方出面进行资金监管，保障双方利益，降低二手房交易风险。
办理流程
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1、登录南宁市不动产登记服务平台（nngeo.com）或“邕e登”手机App。
2、点选“房屋买卖”业务类型，填写交易房产的不动产权证或房产证编号、买卖双方个人信息以及交易金额等数据。
3、系统后台自动查验、比对房产是否存在查封、抵押等情况，以及买卖双方是否符合交易条件。
4、后台审核通过后，在线缴纳税费。
5、买卖双方均通过“刷脸”认证、在线缴纳登记费。
据悉，整个过户流程只需要约5。而在过去，二手房过户需要自行到税务部门缴税，并携带合同、查档证明等相关材料到窗口办理，整个过程一般至少需要一周时间。
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