金湖苑-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房

房天下 房大筑2018-10-01 03:01:00 来源:房天下南宁二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,南宁口碑楼盘力荐。

小区基本信息

金湖苑位于青秀-金湖片区,小区建于1998年,老小区,楼龄较老。绿化率30%,绿化较好。容积率2,总户数122户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费0.4元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。金湖苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 8818元/平
  • 比上月环比
  • 0.58

根据房天下综合指数评估,金湖苑本月份均价8818元/平,环比上月上涨0.58。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

金湖苑周边学校有南宁市埌西小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.034公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

金湖苑位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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这个小区现阶段参考价在9020元/㎡左右,板楼建筑密度较低,房价相对高一些,户型格局不容易改造。

北辰万花筒 2018-01-25 发布

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对口学校是南宁市埌西小学,在家附近接送孩子比较方便。房子1998年建的,时间比较久了,但周边的生活氛围比较浓厚。

本神兽出没 2018-01-25 发布

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      本文提及小区

      • 金湖苑

        参考均价:8818元/㎡

        青秀-金湖片区

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