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青秀区凤岭北 荣和公园墅+带车位带露台花园+豪华装修+双天桃

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5室2厅3卫
户型
378平米
建筑面积
26455元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.5

全力地产
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房源信息
建筑年代
建筑形式独栋
花园面积60平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积60平米
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    别墅房源介绍
    欢迎您光临我的店铺!看房预约电话
    1.本次介绍的房子是位于青秀区凤岭北皇金地段的别墅,房子是双拼别墅,面积336㎡,地下一层,地上四层,赠送观景大露台,种花养鱼大花园,南北通透,采光通风一级棒
    2.房型正气、附带车位、气派奢华、通透舒适、品味尊贵!顶楼复式,挑空大厅,气派非同凡响!
    3.地段一流:青秀凤岭核心区域地段佳,同时临近凤岭儿童公园,空气好。另位于北大附属,子女教育的优质选择。
    4.社区配套:社区中央设有双会所、配备室内室外双游泳池、多功能厅、健身设施、娱乐设施等。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。不能错过的好房。
    看房24小\时热线地产钟经理
  • 税费分析
    卖方
    1.房屋取得时间满5年,并且是家庭唯壹住房 免征增.值税,免征个人所得税
    2.房屋取得时间满2年以上 免征增.值税,征收个人所得税全额1%或差额20%
    3.房屋取得时间未满2年 征收增.值税及附加5.6%,征收个人所得税全额1%或差额20%
    买方
    1.首套90㎡以下1%契税,90㎡以上1.5%契税;
    2. 2.第二套90㎡以下1%契税,90㎡以上2%契税;
    3. 3.第三套及第三套以上3%契税。
    看房24小\时热线地产钟经理
  • 小区配套
    1. 座落于南宁CLD(中\央居住区),楼盘品质非\常好,物业是十分到位,小区保安全天24小shi站岗.
    2. 交通状况:37路,79路,92路公交车经过。
    4. 高\档小区,管理严格,绿化田园般的生活
    5. 周边配套:餐饮超市 药店 ATM提款机 干洗店 娱乐健身:会所 儿童公园等生活方便
    6. 小区入住率\高,达到80%以上
    7. 小区西南侧既是开放式的凤岭儿童公园,占地上千亩,集儿童游乐,水上世界、园林景观于一身,既是儿童乐园,也是成年人锻炼健身的好场所,茶余饭后、闲暇即可免费进出,登山游览,呼吸新鲜空气,打打球,跑跑步
    看房24小\时热线地产钟经理
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。欢迎来电咨询地产钟经理
  • 户型解读
    这套房子是南北方向的,户型超好,朝向南北,每个房间都很大,客厅空间很大,特\别敞亮,采光相当好,从太阳升起来到落下一直都有采光;空间设计合理,小区管理制度完善,花园式社区,有山有水有游乐场,健身会所。看房24小\时热线:
房源图片
室内图
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户型图
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荣和公园墅小区信息
参考均价25376元/平米
同比去年↓20.67%
环比上月↓0.57%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型联排,双拼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率0.82
人车分流
总楼栋数23
总 户 数24

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当前选择:荣和公园墅25376元/平米订阅
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周边配套
钟晓微的评价
好评率97%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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