龙光普罗旺斯蓝钻别墅 280平5居南向精装修方便看房

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280万

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满二

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5室3厅4卫

户型

280平米

建筑面积

10000元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

精装修

装修程度

小区

龙光普罗旺斯蓝钻别墅(距5号线金凯路约919米)地图

区域

江南国家经济开发区

韦德都

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-12-27

核心卖点
1、看房方便
2、小区绿化好、很安静居住很舒服、停车宽裕、出行方便
3、房子采光好、南北通透、房间都很敞亮、户型方正不浪费
4、周边有大型市、和菜市，买菜和买生活用品很齐全
5、交通方便、一号线多路公交到达南宁各个地方
6、纯手工拍照、图片很真实、好房子不等人、请尽快联系我看房
7、如果这套不合适，我这里还有很多房源
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
契税：小于或等于140平米的、首套或二套住房，核定交易价的1%
大于140平米的、首套房，核定交易价的1.5%
大于140平米的、二套房，核定交易价的2%
三套房以上或非住宅类，核定交易价的3%
增值税：核定交易价的5.56%，住宅满两年免征，未满两年按全额收取，非住宅没有年限全额
个人所得税：核定交易价的1%或差额的20%，满五年且家庭唯壹住房免征，非唯壹全额1%或差额20%
居间服务费：成交价的3%，卖方1.5%；买方1.5%
小区配套
本着热心为服务，真诚对待每一个客户！保证信息真实，绝不上传无效房源！希望以我真诚的服务和专业的理念来服务于您！选择我的理由是：
1. 绝不和业主唱双簧，抬高房价
2. 房源很多，能够快速精准的找到符合您要求的房子，不让您走冤枉路
3. 服务就是诚信加朋友，以朋友的心态对待我的每一个客户
4. 此套房子具有如下特点：
房子空间利用率高，采光好！小区内环境幽雅，绿化率高.远离城市喧嚣！房子看房方便，，总价低！
周边配套设施齐全，让您省去了每天上班在路上走路的烦恼。出门就是公交总站、
我竭诚为您服务欢迎您随时来电咨询！
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙光普罗旺斯蓝钻别墅小区信息

参考均价12034元/平米

同比去年↓9.41%

环比上月↓1.72%

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2010年

绿化率37%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数31

总户数159

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙光普罗旺斯蓝钻别墅12034元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韦德都的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

韦德都

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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