恒大新城 165平4居南北向中装修方便看房

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房源信息查看来源

建筑年代2003年

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间电话预约

房源编号172341269

挂牌时间2024-07-09

核心卖点
1、看房方便 2、小区绿化好、很安静居住很舒服、停车宽裕、出行方便 3、房子采光好、南北通透、房间都很敞亮、户型方正不浪费 4、周边有大型市、和菜市，买菜和买生活用品很齐全 5、交通方便、一号线多路公交到达南宁各个地方 6、纯手工拍照、图片很真实、好房子不等人、请尽快联系我看房 7、如果这套不合适，我这里还有很多房源
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
契税：小于或等于90平米的、首套或二套住房，核定交易价的1%
大于90平米的、首套房，核定交易价的1.5% 大于90平米的、二套房，核定交易价的2% 三套房以上或非住宅类，核定交易价的3% 增值税：核定交易价的5.56%，住宅满两年免征，未满两年按全额收取，非住宅没有年限全额个人所得税：核定交易价的1%或差额的20%，满五年且家庭唯壹住房免征，非唯壹全额1%或差额20% 居间服务费：成交价的3%，卖方1.5%；买方1.5%
小区配套
本着热心为服务，真诚对待每一个客户！保证信息真实，绝不上传无效房源！希望以我真诚的服务和专业的理念来服务于您！选择我的理由是：
1. 绝不和业主唱双簧，抬高房价 2. 房源很多，能够快速精准的找到符合您要求的房子，不让您走冤枉路 3. 服务就是诚信加朋友，以朋友的心态对待我的每一个客户 4. 此套房子具有如下特点：房子空间利用率高，采光好！小区内环境幽雅，绿化率高.远离城市喧嚣！房子看房方便，，总价低！周边配套设施齐全，让您省去了每天上班在路上走路的烦恼。出门就是公交总站、我竭诚为您服务欢迎您随时来电咨询！
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

房源特色

中装修高层板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

98万

首付预算约27.1万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室2厅1卫

户型

165平米

建筑面积

5939元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

中装修

装修

小区

恒大新城(距2号线秀厢站约1091米)

地图

区域

西乡塘友爱北湖片区

韦德都

评分：5

广西江山房地产代理有限公司

13377277232房聊

闪电回复

恒大新城小区信息

参考均价6590元/平米

同比去年↓10.39%

环比上月↑0.73%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率33.5%

容积率1.88

人车分流无

总楼栋数21

总户数3636

挂牌房源25 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大新城6590元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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