财富国际广场带70平大露台156平5房通透户型售149万预约

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156万

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5室3厅3卫

户型

156平米

建筑面积

10000元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

财富国际广场(距1号线东盟商务区站约621米)地图

区域

青秀凤岭北

黄胜喜

评分：4.3

盛夏地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-30

核心卖点
财富国际广场156平5房，南北通透户型，带大露台，实用性高，业主诚心出售，少有在售户型，出入便利，交通方便，公园、万象城、民族影城，诚售149万，生活便利，会所、社区医院、饮食一条街样样俱全，适合居住，有意向的客户速速来电
业主心态
业主诚心出售，积极看房，若客户看合适需要谈价格的，大家可进行沟通协商，价格合适即可出手，产权清晰，积极房屋交易过户等手续，有意向的客户速速来电，免费咨询电话
税费分析
首套房首付20% .南宁无房二套房首付30% ，南宁有房二套40%，3套以上全.款。基准利率4.9，实际看银行上浮度。首付30%起，利率5.9左右，看上浮度。首套房契税90平以下1% 90以上平1.5% 二套房契税90平以下1% ，90以上2% 三套房契税不按面积大小全部算3% 商业性质契税3%，商业性质首付不论套数都是50%首付起。银行基准利率4.9 公积金基准利率3.25房子已拿到房产证，房产证已满五年，没有税，没有个税，你只要交契税。
小区配套
此房位于南宁的繁华地段，一出门就是地铁口，琅东客运站，南宁东站，地铁1号线出口，就是民族影城，附近有凤岭儿童公园，茶余饭后散心的好去处，站在家里也能一览无余整个凤岭儿童公园的景观，视野开阔；：南宁市博雅、南宁荣和山水美地中：北大南宁附属、南宁新超市：南宁航洋国际购物中心、南宁永凯春晖购物广场、南宁沃尔玛超市（航洋店）银行：工商银行、农业银行、中国银行医院：社区医院，南宁市人民医院琅东院其他：南宁石门森林公园、南宁埌东客运站、荣和21世纪名人休闲中心。免费咨询电话陈经理
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房子送的面积很多，送一个大房间

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

财富国际广场小区信息

参考均价13088元/平米

同比去年↓4.97%

环比上月↑0.15%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率48.01%

容积率5.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数1392

挂牌房源26 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：财富国际广场13088元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄胜喜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄胜喜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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