荣和东盟国际一步到位，出门地铁口，读北大，朝南精

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3室2厅2卫

户型

111平米

建筑面积

9009元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

荣和东盟国际(距1号线东盟商务区站约167米)地图

区域

青秀凤岭北

黄胜喜

评分：4.3

盛夏地产

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-30

核心卖点
1.产权状况：**齐全，产权清晰，随时过户。2.户型结构：三房两厅两卫，带两个大阳台，户型方正，南北对流，中间楼层采光。3.装修状况：精装修业主自住，保养好，买就送全套家具家电。4.图片真实，刚出来的房源，性价比。
业主心态
售房原因一手业主，因为业主准备要去外地工作诚心此物业，想在这个月之内出尽可能的出手户型：该套为**朝南的户型！两梯四户南北通，房子是精装的可以直接拎包入住。产权情况：一手业主，红本在手，满五年家庭住宅，无贷款，个人产权，不管是费用还是过户时间都大大的减少过户时间
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型很好，南北通透，价格低地铁口

房源图片

室内

户型图

室内

荣和东盟国际小区信息

参考均价12236元/平米

同比去年↓6.71%

环比上月↑0.46%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率6.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数731

挂牌房源14 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：荣和东盟国际12236元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄胜喜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄胜喜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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