荣和山水美地精装大四房带双阳台南北通透看房有钥匙急售

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4室2厅2卫

户型

153平米

建筑面积

8824元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

荣和山水美地(距1号线东盟商务区站约452米)地图

区域

青秀凤岭北

黄胜喜

评分：4.3

盛夏地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-30

核心卖点
【荣和山水美地】1.关于此房：153平方米，4房2厅2卫3阳台，带两个阳台，厨房带生活阳台，户型方正，布局合理，动静离。2.价格，同比市场价划算2000/平方米。3.景观：视野无遮挡，望主题公园，看摩天轮。4.楼层：位于4楼，总高6楼，通风好，采光好。5.业主南宁一套房子，产权清晰，无。6.惜缺户型，位置好，业主着急卖。7.房子是精装修高品味，清新风格，客厅做吊顶，保养好，业主自住房
业主心态
此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心！此房源真实有效，房子本人实地勘察，图片亲自拍摄，如不满意，请点击我的头像，更多好房等您鉴赏
税费分析
1.契税首套：90平米以下1%，90平米以上的为1.5%，二套：90平米以下1%，90平米以上的为2%，三套以上按照3%。 2.税：未满2年按照全额的5.6%征收，满2年全免。 3.个人所得税：满5年且一套免收，满2年按差额的20%或则全额的1%。
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型采光很好，环境优雅，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

荣和山水美地小区信息

参考均价12350元/平米

同比去年↓6.41%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率41%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数79

总户数3451

挂牌房源122 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：荣和山水美地12350元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄胜喜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄胜喜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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