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凤岭南 239平中空带露台楼中楼 仅售260万 大气舒适置换

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5室2厅2卫
户型
239平米
建筑面积
10879元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
汇东郦城(距1号线埌东客运站约426米)地图
区      域

评分:4.5

全力地产
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    1.面积239㎡,户型5房2厅3卫,朝东南,采光好日照充足。
    2.户型方方正正,宽敞明亮,布局大方,看小区中\心花园,安静不吵
    3.xue区:翡翠园名\校,国际三中,汇佳国\际双语you\儿园,就在小区内,不用担心被划走
    4.地理位置优越,公交地铁十方便。出行方便,上下班方便
    5.购物方便,节省您的宝贵时间
    6.小区物业管理严格,保安24巡逻,安全有保证。
    7.小区绿化。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
    8.房子干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
    更多 楼中楼 的其他户型请联系地产钟经理 。(欢迎来电预约实地勘察)
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。不能错过的好房。
    看房24小\时热线地产钟经理
  • 税费分析
    卖方
    1.房屋取得时间满5年,并且是家庭唯壹住房 免征增.值税,免征个人所得税
    2.房屋取得时间满2年以上 免征增.值税,征收个人所得税全额1%或差额20%
    3.房屋取得时间未满2年 征收增.值税及附加5.6%,征收个人所得税全额1%或差额20%
    买方
    1.首套90㎡以下1%契税,90㎡以上1.5%契税;
    2. 2.第二套90㎡以下1%契税,90㎡以上2%契税;
    3. 3.第三套及第三套以上3%契税。
    看房24小\时热线地产钟经理
  • 小区配套
    小区就有商业街,小区门口就有银行、美容美发、水果店、美加美便利店、粉店、农夫的菜、龙文、午托。位置:小区地理位置,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻。
    看房24小\时热线地产钟经理
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。欢迎来电咨询地产钟经理
  • 户型解读
    .该物业户型格局方正,宽敞大气,动静离,布局合理,有良好的采光和通风条件,无异味,不长霉,完全人性化设计。看房24小\时热线地产钟经理
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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汇东郦城小区信息
参考均价11493元/平米
同比去年↓8.45%
环比上月↓1.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率45%
容 积 率2.77
人车分流
总楼栋数24
总 户 数3182

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钟晓微的评价
好评率97%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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