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百花苑小区 65平2居 南北向中装修 视野无遮挡

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2室1厅1卫
户型
65平米
建筑面积
10000元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共17层）
中装修
装修
小      区
百花苑小区(距1号线埌东客运站约730米)地图
区      域
杨春燕

评分：3.7

亘韵地产
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-06
  • 核心卖点
    【小区】小区，楼间距宽，看花园
    【居室】2房1厅1卫1阳台65平方米，精装修
    【价格】75万
    【产权】满五不，无抵押，产权清晰，无欠款
    【付款方式】一次性，按揭都可以
    【配套】吉祥路小學+天桃中學
    【优点】1.1房1厅1卫1阳台，户型方正 ，现代风格精装修，一手买下现转手出售，租金抵消月供 2，南北通透，采光明亮，通风透气 3，小区环境优美，安逸，安居乐业，周边配套大型菜市，超市，成熟商业街
  • 业主心态
    业主诚心出租，有独立厨房独立卫生间独立阳台，自住房 高层，楼层好而且不吵，采光通风一级棒，早上太阳晒到客厅房间卫生间，明卫，保养如新，条条路四通八达到达各个商圈。附近云景路，天桃重点，还有正规划的枫林。
  • 税费分析
    ◆一套房契税90平以下1%，90平以上1.5%.
    ◆二套房契税90以下下1%，90平以上2%.
    ◆三套房契税不按面积大小全部都是3%.
  • 小区配套
    接近1号线百花岭地铁站，近公交车站，附近有超市菜市场等等，以及周边还有各大中。
  • 服务介绍
    非常感谢您百忙之中，查看房源,本人地产行业专业知识扎实，深熟房产过户，商业贷款，公积金贷款等房产相关业务，我们公司还有大量好房源，欢迎随时电话 咨询，我们专业团队，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    南向好房，户型设计好，空间利用率高 房子正朝东方向，采光好，南北通透，楼盘高层，视野好，欢迎来电看房；
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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百花苑小区小区信息
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参考均价9985元/平米
同比去年↓10.71%
环比上月↓2.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率35.1%
容 积 率2.99
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数941
挂牌房源28 套在售二手房31 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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杨春燕的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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