百花苑小区 65平2居南北向中装修视野无遮挡

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65万

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2室1厅1卫

户型

65平米

建筑面积

10000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

中装修

装修

小区

百花苑小区(距1号线埌东客运站约730米)地图

区域

青秀凤岭北

杨春燕

评分：4.4

亘韵置业

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
【小区】小区，楼间距宽，看花园
【居室】2房1厅1卫1阳台65平方米，精装修
【价格】75万
【产权】满五不，无抵押，产权清晰，无欠款
【付款方式】一次性，按揭都可以
【配套】吉祥路小學+天桃中學
【优点】1.1房1厅1卫1阳台，户型方正，现代风格精装修，一手买下现转手出售，租金抵消月供 2，南北通透，采光明亮，通风透气 3，小区环境优美，安逸，安居乐业，周边配套大型菜市，超市，成熟商业街
业主心态
业主诚心出租，有独立厨房独立卫生间独立阳台，自住房高层，楼层好而且不吵，采光通风一级棒，早上太阳晒到客厅房间卫生间，明卫，保养如新，条条路四通八达到达各个商圈。附近云景路，天桃重点，还有正规划的枫林。
税费分析
◆一套房契税90平以下1%，90平以上1.5%.
◆二套房契税90以下下1%，90平以上2%.
◆三套房契税不按面积大小全部都是3%.
小区配套
接近1号线百花岭地铁站，近公交车站，附近有超市菜市场等等，以及周边还有各大中。
服务介绍
非常感谢您百忙之中，查看房源,本人地产行业专业知识扎实，深熟房产过户，商业贷款，公积金贷款等房产相关业务，我们公司还有大量好房源，欢迎随时电话咨询，我们专业团队，为您置业安家保驾护航。
户型解读
南向好房，户型设计好，空间利用率高房子正朝东方向，采光好，南北通透，楼盘高层，视野好，欢迎来电看房；

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

百花苑小区小区信息

参考均价10685元/平米

同比去年↓10.18%

环比上月↑0.79%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35.1%

容积率2.99

人车分流无

总楼栋数13

总户数941

挂牌房源32 套在售二手房 30 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：百花苑小区10685元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨春燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨春燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

6.0

8.3

10.0

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