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柳沙半岛(民发大观天下)精装4房出售,南北向,适合居家

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4室2厅2卫
户型
149平米
建筑面积
10470元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
区      域

评分:5

广西江山房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-12
  • 核心卖点
    1.房子产权清晰,证件齐全,没有任何纠纷!
    2.柳沙商圈,电梯房,4室2厅2卫,面积:149平米,售价:156万,单价:10400,首付:25万,户型方正,采光充足!
    3.业主诚心出售,看房方便!
  • 业主心态
    1.房主诚心出售此房,已在我公司签订委托服务合同。
    2.产权清晰,没有任何纠纷。
    3.业主非、常好说话,看房方便。
  • 税费分析
    1.契税1%(面积≤90平米与二套房),2.契税1.5%(≥90平米首套房)
    3.契税3%(三套房与非住宅)
    4.满5年的房子,免交增、值税5.65%
    5.个人所得税:1%(一套住房且满5年免征)
  • 小区配套
    1.位置:小区地理位置,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房产行业多年,熟悉房产交易流程,为您服务,我会在短时间内帮您买到满意的房子,不让您错失任何好房子, 欢迎您随时拨打我的电话。
    告诉我您的需求,或许我可以帮您找到合适的房子。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽敞的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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民发大观天下小区信息
参考均价9197元/平米
同比去年↓9.77%
环比上月↓2.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率38%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数25
总 户 数3399

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周边配套
覃绍忠的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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