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正南 华发国宾壹号 4室2厅 总价195万 品质小区 诚心卖

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4室2厅2卫
户型
131.83平米
建筑面积
14792元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

广西江山房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-19
  • 核心卖点
    房屋面积∶131.83平方米,房屋价格:195万,小区绿化环境好,人车分流,适合居家。
    1、 地理位置优越;
    2、 交通便利,出行方便,上下班方便;
    3、 周边配套设施齐全,成熟社区,生活便利;
    4、 小区绿化程度高,环境优美,生活十分便利。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    1.契税1%(面积≤90平米与二套房),2.契税1.5%(≥90平米首套房)
    3.契税3%(三套房与非住宅)
    4.满5年的房子,免交增、值税5.65%
    5.个人所得税:1%(一套住房且满5年免征)
  • 小区配套
    1.位置:小区地理位置,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房产行业多年,熟悉房产交易流程,为您服务,我会在短时间内帮您买到满意的房子,不让您错失任何好房子, 欢迎您随时拨打我的电话。
    告诉我您的需求,或许我可以帮您找到合适的房子。
  • 户型解读
    房屋面积∶131.83平方米,房屋价格:195万,小区绿化环境好,人车分流,适合居家。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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华发国宾壹号小区信息
参考均价16902元/平米
同比去年↓7.07%
环比上月↓0.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2008年
绿 化 率36.75%
容 积 率2.78
人车分流
总楼栋数33
总 户 数3746

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