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4室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
8265元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共10层)
装修

评分:4.9

玖源置业
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-03-10
  • 核心卖点
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购替客户申周边设施
    周边设施
    交通【轨道交通】地铁1号线(已通车,南宁东站)、地铁5号线(金桥客运站,在建); 【公共汽车】B101路(二塘居委会站) 20路(金桥农产品市场南门站) 606路(山场站) 22路(山场站)。周边规划2所,项目自身规划1所(12个班)中项目自身规划1所(60个班),1所(24个班)综合商场距离新城吾悦广场约直线5公里、奥特莱斯(建设中)约直线1公里医院广西妇产医院、三塘镇卫生院、广西壮族自治区人民医院邕武医院、广西中医大学附属医院(在建)
  • 业主心态
    【1】一手代理南宁市区新楼盘,别墅、写字楼,商铺,拿底价拿折扣找我不会吃亏!【2】本公司与开发商合作直属开发商团购部,成交均与开发商签订《商品房买卖合同》,替客户申请到更优惠的价格!【3】若您出门不方便,不熟路,南宁市内免费专车带看哟!【4】重要的一点:我们不是中介,不会收您一钱~
  • 税费分析
    毛坯首套房首付20% ,南宁无房二套房首付30% ,南宁有房二套40%,3套以上全款。毛坯基准利率4.9,实际看银行上浮度。 精装首付30%起,利率5.9左右,看上浮度。 首套房契税90平以下1% 90以上平1.5% 二套房契税90平以下1% ,90以上2% 三套房契税不按面积大小全部算3% 商业性质契税3%,商业性质首付不论套数都是50%首付起。 银行基准利率4.9 公积金基准利率3.25
  • 小区配套
    周边设施

    交通【轨道交通】地铁1号线(已通车,南宁东站)、地铁5号线(金桥客运站,在建); 【公共汽车】B101路(二塘居委会站) 20路(金桥农产品市场南门站) 606路(山场站) 22路(山场站)。
    周边规划2所,项目自身规划1所(12个班)
    中项目自身规划1所(60个班),1所(24个班)
  • 服务介绍
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询
  • 户型解读
    【1】一手代理南宁市区新楼盘,别墅、写字楼,商铺,拿底价拿折扣找我不会吃亏!【2】本公司与开发商合作直属开发商团购部,成交均与开发商签订《商品房买卖合同》,替客户申请到更优惠的价格!【3】若您出门不方便,不熟路,南宁市内免费专车带看哟!【4】重要的一点:我们不是中介,不会收您一钱
房源图片
室内图
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户型图
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融创九熙府小区信息
参考均价9500元/平米
同比去年↓15.69%
环比上月↓1.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率3.38
人车分流
总楼栋数43
总 户 数4155

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邱杏荣的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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