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五象三中旁《万科.珈蓝》11999万精装房+2号线地铁口

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
11958元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
万科翡翠中央(距2号线坛泽站约391米)地图
区      域

评分:5

玖源置业
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购替客户申周边设万科翡翠中央位于南宁市良庆区玉洞大道以南、坛泽路以西,该地块是由3宗地组成,地块一和地块二将用来建设住宅区,地块三为教育用地,将建设冬花路 。地块二配建农贸超市和商业街。
    1、五象价值:中国自贸区、五象总部基地、体育产业城核心,千亿 新区,奥体CLD,对话世界的中国窗口;2、地铁价值:真正地铁项目,2号、3号、4号地铁线,距离4好地铁线良庆桥南站500米;3、教育价值:五象湖 ,衡阳路 、五象湖初级 、良庆 ,周边规划有稔水路 ,五象大道 等规划 ,那黄大道规划 、让您扥小孩真正的赢在起跑线。4、景观资源:南宁母亲河邕江畔,赏 美江景,五象湖围绕,江景、湖景环抱 一隅。项目一江五湖,享一步江、周围八大主题公园环绕,邕江滨江景观带,五象湖公园,五象岭森林公园,青秀山公园、阳峰公园等公园环绕。
  • 业主心态
    【1】一手代理南宁市区新楼盘,别墅、写字楼,商铺,拿底价拿折扣找我不会吃亏!【2】本公司与开发商合作直属开发商团购部,成交均与开发商签订《商品房买卖合同》,替客户申请到更优惠的价格!【3】若您出门不方便,不熟路,南宁市内免费专车带看哟!【4】重要的一点:我们不是中介,不会收您一钱~
  • 税费分析
    毛坯首套房首付20% ,南宁二套房首付30% ,3套以上全款。毛坯基准利率4.9,实际看银行上浮度。 精装首付30%起,利率5.9左右,看上浮度。 首套房契税90平以下1% 90以上平1.5% 二套房契税90平以下1% ,90以上2% 三套房契税不按面积大小全部算3% 商业性质契税3%,商业性质首付不论套数都是50%首付起。 银行基准利率4.9 公积金基准利率3.25
  • 小区配套
    咫尺南宁三中五象校区,五象三中近几年的一本上线率均居广西前列。其中2017(85.17%)年、2018(90.07%)年连续两年获得上线率名。

    周边更有冬花路、夏林路、坛泽路(36班)、、南宁十四中、良庆初级、五象湖初级等学府环绕,实现0-18岁年龄段教育,片区校园可容纳约25000名学子就读,文韵传承。
  • 服务介绍
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询
  • 户型解读
    【1】一手代理南宁市区新楼盘,别墅、写字楼,商铺,拿底价拿折扣找我不会吃亏!【2】本公司与开发商合作直属开发商团购部,成交均与开发商签订《商品房买卖合同》,替客户申请到更优惠的价格!【3】若您出门不方便,不熟路,南宁市内免费专车带看哟!【4】重要的一点:我们不是中介,不会收您一钱
房源图片
室内图
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户型图
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万科翡翠中央小区信息
参考均价12054元/平米
同比去年↓20.25%
环比上月↓1.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数52
总 户 数1011

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邱杏荣的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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