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凤岭南 保利领秀前城 毛坯大四房民主路+三中高层朝南采光好

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4室2厅2卫
户型
104平米
建筑面积
15385元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共34层）
毛坯
装修
小      区
保利领秀前城地图
区      域
吴上志

评分：4.9

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质 商品房
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-26
  • 核心卖点
    本房赢在位置：保利领秀前城，楼型方正，占据之位置，成熟社区本房赢在楼层：老人年轻人都可，视野采光本房赢在格局：方正楼型，户型方正，适合小两口本房赢在价格：本房在同样的地理位置，同样的面积相比，我现在总价很低本房赢在诚售：急卖之下，什么价格都可能发生，房东明确说了在价格还可稍谈本房赢在实惠：本房不但单价低，而且总价还低一诺千金：1：存在即是真实，我们保证，房子出售后，内即将信息删除2：价格真实，我们保证，我们绝不挂高房价，也不挂低房价，业主更改价格，内即将价格更改3.照片真实，我们保证，照片均来自本房，只求真实
  • 业主心态
    此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心！此房源真实有效，房子本人实地勘察，图片亲自拍摄，如不满意，请点击我的头像，更多好房等您鉴赏
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方
    物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

    温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    房屋维修资金：建筑面积x60元/平
    燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远
    注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

    车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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保利领秀前城小区信息
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参考均价14684元/平米
同比去年↓2.08%
环比上月↓0.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率36%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数155
总 户 数20606
挂牌房源56 套在售二手房10 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价133万
签约时间2023-07-22
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签约时间2023-06-11
成交单价13342元/㎡
建筑面积94.44 ㎡
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吴上志的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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