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4室3厅3卫
户型
314平米
建筑面积
32516元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共47层）
豪华装修
装修
小      区
凯旋1号地图
区      域
吴上志

评分：4.9

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.2

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质 商品房
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-26
  • 核心卖点
    公司代理一手房楼盘，买房直接与开发商拿折扣，至少帮您额外少1-2个点，住宅、写字楼、商铺。 拿底价拿折扣找我咨询不会吃亏。 本公司与开发商合作直属开发商商团购部，替客户申请到更优惠的价格！ 本人从事1年房，对南宁路段级熟，只要你信我，我能帮到你，而且不收你一钱，这是我给你保证的。 咨询热线： 小洁（同号） 若您出行不方便~不熟路，南宁市区奔驰专车接送看房。 欢迎随时加~咨询~中介勿扰！ 选择我!点击我的头像，进入我的店铺，更多房源已为您准备 小洁真诚为您
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  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金77元一平方物业费1.65元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x77元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    项目吸取法国建筑设计精髓，沿江呈扇形布置4栋46-47层层，力邀建筑师文毅，高林设计师谭伟业，亚洲设计师陈文栋等大师倾力打造。项目一共规划364户，小户型为320㎡。全社区采用进口大理石装饰墙面、地面，配备水地暖、新风系统、除湿系统、橱柜、卫浴、迅达S7000高速电梯，品质生活，呈现纯正的巴黎生活方
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凯旋1号小区信息
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参考均价11677元/平米
同比去年↓58.75%
环比上月↑1.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率47.7%
容 积 率3.8
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数362
挂牌房源8 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价148万
签约时间2024-10-21
成交单价10350元/㎡
建筑面积143.0 ㎡
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成交总价116万
签约时间2024-07-26
成交单价11718元/㎡
建筑面积99.0 ㎡
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成交总价150万
签约时间2024-05-11
成交单价10485元/㎡
建筑面积143.07 ㎡
市场信息
成交总价899万
签约时间2020-09-03
成交单价28662元/㎡
建筑面积314.0 ㎡
市场信息
吴上志的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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