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亚洲豪宅 帝王享受 身份象征 360度江景 人生之选凯旋壹号

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5室3厅3卫
户型
316.2平米
建筑面积
31626元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共37层)
小      区
区      域

评分:5

广西江山房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    该项目雄踞城区半岛,集城市人文、景观资源于一身,坐拥邕江景观、三面环江,咫尺130万㎡南湖公园、青秀山风景区、1604万㎡五象岭森林公园。项目用地面积28530㎡,建筑面积20万㎡,拥有2万平方米椰风海韵”园林景观。项目4号楼法兰西文化是凯旋1号的商务,主要小区业主,法兰西文化为地上3层和地下两层,面积6400平米,集红酒雪茄吧、大小中餐、KTV、茗茶室、西餐厅、露天咖啡吧、瑜伽形体房、干湿蒸房、浴、SPA房、美发、保健、恒温泳池等配套。
  • 业主心态
    凯旋1号是沿江呈扇形布置,户型是有4栋46-47层层,户型313㎡~482㎡,仅360户,户型南北通透、每间房都设置阳台和落地玻璃门周边约2万㎡的园林景观,6400㎡商务,双主入口、双迎宾楼,1:3的车位比。水地暖、新风系统、自动除湿系统、进口国际橱柜、卫浴、洁具、电器、迅达S7000高速电梯。[
  • 税费分析
    毛坯首套房首付20% ,
    南宁无房二套房首付30% ,
    南宁有房二套40%,3套以上。
    首套房契税90平以下1% 90以上平1.5%
    二套房契税90平以下1% ,90以上2%
    三套房契税不按面积大小全部算3%
    商业性质契税3%,商业性质首付不论套数都是50%首付起。
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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凯旋1号小区信息
参考均价14048元/平米
同比去年↓51.88%
环比上月↓2.14%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率47.7%
容 积 率3.8
人车分流
总楼栋数4
总 户 数362

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吴上志的评价
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