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南宁豪宅-凯旋一号 一线江景房 豪装 的象征

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5室2厅2卫
户型
315平米
建筑面积
30127元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共46层)
小      区
区      域

评分:4.9

广西江山房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-26
  • 核心卖点
    该项目雄踞城区半岛,集城市人文、景观资源于一身,坐拥邕江景观、三面环江,咫尺130万㎡南湖公园、青秀山风景区、1604万㎡五象岭森林公园。项目用地面积28530㎡,建筑面积20万㎡,拥有2万平方米椰风海韵”园林景观。项目4号楼法兰西文化是凯旋1号的商务中心,主要小区业主,法兰西文化为地上3层和地下两层,面积6400平米,集红酒雪茄吧、大小中餐、KTV、茗茶室、西餐厅、露天咖啡吧、瑜伽形体房、干湿蒸房、足浴、SPA房、美发、保健、恒温泳池等配套
    看豪宅请提前联系(同)覃经理
  • 业主心态
    凯旋1号是沿江呈扇形布置,户型是有4栋46-47层层,户型313㎡~482㎡,仅360户,户型南北通透、每间房都设置阳台和落地玻璃门周边约2万㎡的园林景观,6400㎡商务中心,双主入口、双迎宾楼,1:3的车位比。水地暖、新风系统、自动除湿系统、进口国际橱柜、卫浴、洁具、电器、迅达S7000高速电梯。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金77元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒:购房按揭所需材料: 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明(不同银行版本不一样)购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x60元/平燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
房源图片
室内图
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户型图
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凯旋1号小区信息
参考均价11677元/平米
同比去年↓58.75%
环比上月↑1.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率47.7%
容 积 率3.8
人车分流
总楼栋数4
总 户 数362

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吴上志的评价
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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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