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4室2厅2卫

户型

114.5平米

建筑面积

12882元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

保利领秀前城地图

区域

青秀青秀山

吴上志

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
保利领秀前城是个青秀区凤岭南板块2000亩大盘，分9期开发，领秀府是二期，也是靠南宁母亲河邕江的一个组团，步行5-600米就可以到滨江公园散步
看dongmengshangwuq，户型方正，看房方便，业主诚心卖
小区北面100米是凤岭南路、西面100米是青环路、西面50米603路、609路、97路公交车凤岭南路站，距离公交车站是50米，驾车到东站7.7公里；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
二期领秀府是相对靠邕江的一个组团，江边有滨江公园，沿江有塑胶跑道。距青秀山东门1.2公里，晚上吃完饭可以去青秀山看灯展。距李宁体育园2.2公里，平时可以去李宁体育园的室内游泳池游泳。保利自带200亩的公园，出来散步也方便
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利领秀前城小区信息

参考均价14145元/平米

同比去年↓7.67%

环比上月↓0.04%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率36%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数155

总户数20508

挂牌房源103 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利领秀前城14145元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴上志的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴上志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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