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保利领秀前城青秀郡 有房产证 高楼层 首付23万 即买即装修

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4室2厅2卫
户型
122.09平米
建筑面积
14579元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共31层）
毛坯
装修
小      区
保利领秀前城地图
区      域
吴上志

评分：4.9

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质 商品房
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-26
  • 核心卖点
    1.小区绿化好，，出来就是公交车站、方便！2.房子户型好南北通透，通风好，开发商以花园式设计为核心的的花园小区！3.物业管理好、的小区，居民素质高！4.周边配套齐全，有菜市、医院、公园、银行、市！5.产权清晰，小区有游泳池，社区环形跑道、户外运动场窗！
  • 业主心态
    此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心！此房源真实有效，房子本人实地勘察，图片亲自拍摄，如不满意，请点击我的头像，更多好房等您鉴赏
  • 税费分析
    首套普通住宅新房契税标准：首套住宅面积90平以下按毛坯总价1%收取契税，住宅面积90平以上的按照毛坯总价1.5%收取契税。面积在144平米以上的需要缴纳3% 二套房契税90平以下1% ，90平以上2% 三套房契税不按面积大小全部算3% 商业性质契税统一按照毛坯总价的3%收取
  • 小区配套
    位置：小区位于凤岭南路16号，高达35绿化，居民素质高交通：公交车105路、122路、609路、72路凤岭南青环路口 下车，在小区门口。1号线琅东站800米。：小区自带双语和民主路小學（青环路校区）以及3中都配套：有健身器材，小型篮球场，羽毛球场，滨江公园800米即可走到。小区有塑胶跑道可供业主使用 车位：停车位，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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保利领秀前城小区信息
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参考均价14684元/平米
同比去年↓2.08%
环比上月↓0.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率36%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数155
总 户 数20606
挂牌房源56 套在售二手房10 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价133万
签约时间2023-07-22
成交单价14653元/㎡
建筑面积90.77 ㎡
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成交总价148万
签约时间2023-07-19
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成交总价146万
签约时间2023-07-07
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成交总价126万
签约时间2023-06-11
成交单价13342元/㎡
建筑面积94.44 ㎡
市场信息
吴上志的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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