读三美！希尔顿阳光 1房1厅

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1室1厅1卫

户型

35平米

建筑面积

11086元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

希尔顿阳光(距3号线埌西站约180米)地图

区域

青秀金湖片区

黄享顺

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-14

核心卖点
推荐理由1、小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活十分便利2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便3、购物方便节省您宝贵的时间4、小区绿化，环境优美，宁静和谐，好环境总会给人带来好心情5、房间干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住6、宽敞明亮，布局大方，采光好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
契税：购买90m2（含90）以下住房按核定交易价×1% 购买90m2（不含90）以上住房按1.5% 二套购买90m2（含90）以下住房按 1% 二套购买90m2（不含90）以上住房按 2% 购买三套以上的（含三套）的住房按 3%
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

希尔顿阳光小区信息

参考均价11449元/平米

同比去年↓6.03%

环比上月↑0.54%

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数2

总户数731

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：希尔顿阳光11449元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄享顺的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄享顺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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