东盟商务区 138平精装3房厅非常宽敞送3产权车位

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满二

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3室2厅1卫

户型

138.2平米

建筑面积

17004元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

泰国城(距1号线凤岭站约739米)地图

区域

青秀东盟商务区

吴上志

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
核心卖点
本次为您介绍：235万3室2厅1卫精装修：恒湿恒温、告别空调暖气时代！恒湿恒温、科技住宅！
全年温度、湿度适宜！
理由：1、地理位置优越、上上地！2、园区人车分流、、浓厚的人为气息！3、4室2厅2卫户型！4、房东人品好、！
温馨提示：
1.我不希望我的客户这么好的机会！另外建议尊敬的购房者的机会抓住时机，选择房源！2.目前会有好多同行以吸引您，远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的！即使有的话，什么市场都有量、都有人买房。现在买房的是：户型、位置、价格您都可以选择。您的主动权
业主心态
业主工作调动，红本在手，产权明确.外地发展，不忍心爱房屋出租，现考虑出售。
税费分析
契税：首套及二套购买小于90平米的按成交价的1%缴纳首套购买大于或等于90平米的按成交价的1.5%缴纳二套购买大于90平米的按成交价的2%缴纳第三套购买的按3%缴纳个税：业主出售的房屋购买至今未满五年，或者不是业主家庭生活用房的按成交价的1%缴纳税：业主出售的房屋购买至今未满两年的按成交价的5.65%缴纳
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，本人发信息图片价格全部真实，都是新业主资料，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

泰国城小区信息

参考均价16609元/平米

同比去年↓11.53%

环比上月↓0.08%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率1.19

人车分流无

总楼栋数18

总户数372

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：泰国城16609元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴上志的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴上志

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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