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商务区-保利领秀前城 4室2厅2卫毛坯有证 三中+民主路

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4室2厅2卫
户型
107.28平米
建筑面积
14728元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
保利领秀前城地图
区      域
吴上志

评分：5

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质 商品房
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    房源介绍：房源真实！图片真实！1：本房源为4房2厅2卫，高楼层朝南不靠路.一线江景2：房子满2，产权清晰不存在任何纠纷3：小区自带双语4：小区配套成熟，市、游泳池、跑道、萌宠乐园。5：物业管理严格，刷卡出入，安全有保障，让您的家人快乐享受生活。6：周边配套成熟，近万象航洋商圈，吃喝玩乐就在身边看房
  • 业主心态
    此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心！此房源真实有效，房子本人实地勘察，图片亲自拍摄，如不满意，请点击我的头像，更多好房等您鉴赏看 房联系
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    位置：小区位于凤岭南路16号，高达35%绿化，居民素质高交通：公交车105路、122路、609路、72路凤岭南青环路口 下车，在小区门口。1号线琅东站800米。：小区自带双语和民主路小學（青环路校区）以及3中都配套：有健身器材，小型篮球场，羽毛球场，滨江公园800米即可走到。小区有塑胶跑道可供业主使用 车位：停车位，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
保利领秀前城小区信息
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参考均价14145元/平米
同比去年↓7.67%
环比上月↓0.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率36%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数155
总 户 数20508
挂牌房源110 套在售二手房16 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价133万
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签约时间2023-07-07
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成交总价125万
签约时间2023-06-11
成交单价13342元/㎡
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市场信息
吴上志的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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