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君耀香港园 228万 3室2厅2卫 豪华装修,阔绰客厅,超大

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3室2厅2卫
户型
125平米
建筑面积
18240元/平米
单价
朝向
楼层(共14层)
小      区
君耀香港园(距1号线东盟商务区站约1169米)地图
区      域

评分:4.3

南宁市荣航房地产置业有限...
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-12
  • 核心卖点
    房子是君耀香港园的不临街的房子,三面采光,紧挨观景楼,有地下产权车位
    1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种“购房思想”, 投资也好,居住也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾!!!
    2、 买房子是买一种家的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,保值增值性强,别人都不买的时候您能买到!!!
    3、政府调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来!!市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的,政府现在是在给刚需机会买房呢。
    4、 租不如买,20年后房子是自己的。
    5、房价说高了对不起您,说太低了您买不到。
    6、房价有谈就有机会,没谈一定买不到。
    7、好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到。
    8、服务理念:用我们的真诚与专业为顾客提供高品质的房产流通服务。
  • 业主心态
    1.房源都是我亲自实地拍摄,业主心态已深入了解,不诚心不推广
    2.受经济影响,房东公司因为资金周转不开,所以急于出售此房
    3.房源状态:无抵押无贷款,产权清晰
    4.VIP房源:业主已委托我司出售
    目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,市场触底是入手的好时候。
    请不要错过佳购房时机
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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君耀香港园小区信息
参考均价20249元/平米
同比去年↓5.75%
环比上月↓1.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数6
总 户 数295

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黄文彬的评价
好评率90%
真实度3.1
满意度5.0
专业度3.1
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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