耀凯凤岭1号 140万 2室2厅1卫豪华装修超低价挥泪大甩

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140万

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2室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

16471元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

耀凯凤岭1号(距1号线东盟商务区站约837米)地图

区域

青秀东盟商务区

黄文彬

评分：3.7

荣航地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
一：小区环境优雅，绿化率高，配套成熟。
二：环境优美适宜居住，人文素质高物业管理完善。
三：交通便利，双线地铁，四向道路交通，多套公交线路。
四：小区的容积率小，属于低密度社区，让您感受花园一样的家。
五：户型格局设计规整，采光通透，空气循流，视野好，装修精致，视野开阔无挡；
业主心态
房业主诚心诚意出售的，价格可以当面再谈
温馨提示：此房现在已列入急售行列，如果你对此房有兴趣的话，
请抓紧时间拨通电话，来看房吧
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

耀凯凤岭1号小区信息

参考均价17705元/平米

同比去年↓10.72%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2010年

绿化率44.6%

容积率2.96

人车分流无

总楼栋数12

总户数849

挂牌房源31 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：耀凯凤岭1号17705元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄文彬的评价

好评率90%

真实度3.1

满意度5.0

专业度3.1

黄文彬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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