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青秀凤岭南《保利领秀前城》读民主路小+国际三中+唐樾青山旁

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4室2厅2卫
户型
107平米
建筑面积
12243元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

盛夏地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-29
  • 核心卖点
    在售平,毛坯,楼下就是,民主路,
    凤岭南,配套齐全,
    保利·领秀前城位于南宁5A景区—青秀山山脚下,南面与邕江接临。项目总占地约2000亩,规划有约21万㎡(建面)商业、约17万㎡(建面)生态商务、约200亩中央公园……开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城。项目外拥6000亩青秀山、133公里稀缺江景,内揽200亩中央公园、9大主题园林盛景。青秀山公园、李宁体育公园、滨江公园等七大主题公园环抱围绕,更设计6公里健康步道、3公里滨江木栈道、垂钓中心等休闲娱乐配套。
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  • 业主心态
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  • 税费分析
    毛坯首套房首付20% ,南宁无房二套房首付30% ,南宁有房二套40%,3套以上全款。毛坯基准利率4.9,实际看银行上浮度。 精装首付30%起,利率5.9左右,看上浮度。 首套房契税90平以下1% 90以上平1.5% 二套房契税90平以下1% ,90以上2% 三套房契税不按面积大小全部算3% 商业性质契税3%,商业性质首付不论套数都是50%首付起。 银行基准利率4.9 公积金基准利率3.25
  • 小区配套
    保利·领秀前城位于南宁5A景区—青秀山山脚下,南面与邕江接临。项目总占地约2000亩,规划有约21万㎡(建面)商业、约17万㎡(建面)生态商务、约200亩中央公园……开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城。项目外拥6000亩青秀山、133公里稀缺江景,内揽200亩中央公园、9大主题园林盛景。青秀山公园、李宁体育公园、滨江公园等七大主题公园环抱围绕,更设计6公里健康步道、3公里滨江木栈道、垂钓中心等休闲娱乐配套。本公司代理一手房楼盘,买房直接与开发商低折、 扣,至少帮您额外拿到2-7个点折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费 代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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保利领秀前城小区信息
参考均价14684元/平米
同比去年↓2.08%
环比上月↓0.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率36%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数155
总 户 数20606

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杨枝侨的评价
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