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重点推荐，房主急售汇东星城 80万 4室2厅2卫 精装修

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4室2厅2卫
户型
106平米
建筑面积
7547元/平米
单价
东
朝向
中层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
汇东星城(距4号线那洪立交约416米)地图
区      域
农后贵

评分：5

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-19
  • 核心卖点
    1、看房方便
    2、小区绿化好、很安静居住很舒服、停车宽裕、出行方便
    3、房子采光好、南北通透、房间都很敞亮、户型方正不浪费
    4、周边有大型市、和菜市，买菜和买生活用品很齐全
    5、交通方便、一号线多路公交到达南宁各个地方
    6、纯手工拍照、图片很真实、好房子不等人、请尽快联系我看房
    7、如果这套不合适，我这里还有很多房源
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    此房源免综合税，满五年，有个税1%，契税：首套1.5% 二套2%三套及以上3%
  • 小区配套
    小区地理位置好 绿化覆盖率高 门口就有公交车站小区内设有健身器材区，小型跑道，为住户提供健身休闲的地方小区周边有多个，和，大型超市，商业街，农贸市场等教育生活配套齐全。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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实景图
汇东星城小区信息
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参考均价8154元/平米
同比去年↓10.43%
环比上月↓0.19%
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物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2016年
绿 化 率38%
容 积 率3.95
人车分流无
总楼栋数24
总 户 数5078
挂牌房源16 套在售二手房1 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价43万
签约时间2024-10-07
成交单价6353元/㎡
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成交总价53万
签约时间2024-09-29
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签约时间2024-08-11
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建筑面积88.1 ㎡
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成交总价70万
签约时间2024-08-07
成交单价7881元/㎡
建筑面积88.83 ㎡
市场信息
农后贵的评价
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好评率97%
真实度4.5
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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