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4室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

10714元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

市委大院(距1号线朝阳广场站约985米)地图

区域

兴宁朝阳广场

李世火

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.7
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-31

核心卖点
1、看房方便
2、小区绿化好、很安静居住很舒服、停车宽裕、出行方便
3、房子采光好、南北通透、房间都很敞亮、户型方正不浪费
4、周边有大型市、和菜市，买菜和买生活用品很齐全
5、交通方便、一号线多路公交到达南宁各个地方
6、纯手工拍照、图片很真实、好房子不等人、请尽快联系我看房
7、如果这套不合适，我这里还有很多房源
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

市委大院小区信息

参考均价12149元/平米

同比去年↓3.38%

环比上月↑1.52%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1998年

绿化率20%

容积率2

人车分流无

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：市委大院12149元/平米订阅

周边配套

李世火的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李世火

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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