南宁②中惟一的别墅超大私家花园 290 万人民公园旁

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4室2厅3卫

户型

316.4平米

建筑面积

10114元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

新民路区公安厅宿舍(距1号线新民路站约734米)地图

区域

青秀古城建政区

朱凤司

评分：3.7

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-20

核心卖点
1、户型信息：4房2厅3卫，南北通透，三面采光，明厨明卫，户型方正，客厅宽敞。
2、产权信息：产权清晰，直接过户，房屋可银行按揭。
3、配套：南宁
4、税费情况：已满五年产生个人所得税1％。已经补完公摊跟土地出让金，可马交易。
5、地理位置：区域配套成熟，医疗配套、周边大型菜市、商场购物、休闲娱乐、银行等等配套成熟。
业主心态
业主因工作调动，不在南宁发展，诚心出售。交易安全，看房非常方便，欢迎来电预约！
税费分析
1.我与业主多次沟通面聊，业主态度很好，欢迎实地看房。
2.诚心出售此房，期待有缘人，产权清晰，随时可签约！
3.价格真实（看合适可以帮您沟通），以照片为证。
小区配套
该小区大多数住户为广西区内公安系统的职工，年龄段在40-60岁之间的中老年人居多。
服务介绍
本人从事房地产行业已经六年了，有任何关于房产方面的疑问可随时免费咨询地产盘经理，很乐意能为您服务。为您找到一个满意的“家”是我的职责！了解更多房源信息欢迎进店选购，24随时恭候您的来电，期待您
户型解读
该小区主推面积110平米–150平米大户型，共计有1600户人家。电梯高层住宅，两梯两户设计。
别墅比较少 .

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新民路区公安厅宿舍小区信息

参考均价14825元/平米

同比去年↑7.89%

环比上月↑3.4%

物业类型住宅

人车分流无

挂牌房源12 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新民路区公安厅宿舍14825元/平米订阅

周边配套

朱凤司的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱凤司

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.3

6.0

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10.0

3.0

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