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唐樾青山二期翰府 高楼层 业主自己出税

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4室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
14796元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
唐樾青山地图
区      域
覃柳洁

评分：5

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-11
  • 核心卖点
    采光好 两梯四户 小区环境好 拓展面积25平
    小区是2023年元旦交房的，新中式园林，整的很舒服，抬高的园林，电梯上到花园，有面子。原理不是很大但是做的很精致，
    房子是大阳台户型，南北对流，餐客厅分明，主卧有阳光房可以做独立的衣帽间。两卫，采光都很好
    房子虽不满二，但是业主自己出自己部分的税费，买家只需要出契税和自己的即可。 房子户型真的很好
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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唐樾青山小区信息
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参考均价14897元/平米
同比去年↓5.32%
环比上月↑16.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数1366
挂牌房源33 套在售二手房1 套出租房源

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价140万
签约时间2020-10-07
成交单价11636元/㎡
建筑面积121.0 ㎡
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成交总价130万
签约时间2020-09-17
成交单价13542元/㎡
建筑面积96.0 ㎡
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成交总价135万
签约时间2020-08-11
成交单价13776元/㎡
建筑面积98.0 ㎡
市场信息
成交总价129万
签约时间2020-08-01
成交单价13299元/㎡
建筑面积97.0 ㎡
市场信息
覃柳洁的评价
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好评率99%
真实度4.9
满意度4.9
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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