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中间层视野无挡 有车位 自住保养不错 青秀山视野

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5室3厅4卫
户型
385平米
建筑面积
31169元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共45层）
简装修
装修
小      区
幸福里(距1号线万象城站约427米)地图
区      域
覃柳洁

评分：5

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-12
  • 核心卖点
    位置安静中高层 内部保养好很少入住 有车位
    采光好，视线也好，楼下有电影院，还有各种好吃的餐馆。出入方便，适合年青人居住。
    房子2015年建造，高楼层，装修保养好，华润大品牌，用料精良，做工精湛，安保严密。
    楼下就有地铁站：万象城站，多条公交路线通往南宁各区，交通路网发达，东有铜鼓岭路连接南北，南有凤岭南路连接东西，北有民族大道作为南宁城市形像窗口，西有青秀路可快速和凤岭南路相连
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    青秀山公园、石门山公园、李宁体育公园银行：农行、交行、工行、建行、中行、等等市场：邻里农贸、中信市场、京西菜市：北京华联、南城百货、华润万家购物：万象城、航洋城，等生活所需近在咫尺！
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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幸福里小区信息
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参考均价31632元/平米
同比去年↓3.8%
环比上月↑1.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率4.93
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数1062
挂牌房源34 套在售二手房3 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价310万
签约时间2024-02-27
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成交总价1170万
签约时间2023-06-13
成交单价35031元/㎡
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成交总价360万
签约时间2023-03-08
成交单价27481元/㎡
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签约时间2023-02-11
成交单价30360元/㎡
建筑面积256.26 ㎡
市场信息
覃柳洁的评价
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好评率99%
真实度4.9
满意度4.9
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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