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江南区五一路《建发玺院》8字头毛坯房+6号线地铁口+1万首付

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3室2厅2卫
户型
82平米
建筑面积
7927元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

玖源置业
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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购替客户申请到更优惠.。
    建发玺院项目位于南宁市江南区锦富路100号(定秋立交东侧),东面经锦富路(西段已开通,东段预计2020年开通使用)与城市主干道壮锦大道接壤,交通发达、景观资源丰富;南面临融晟天河广场——全新模式商业综合体;西面南宁市会展中心新址同时也是广西大规模的综合商贸城—华南城;北面紧靠江南区繁华的五一路商圈。 项目共分三期开发,规划总占地约6万㎡。一期占地约2.2万㎡,总建为7.8万㎡,容积率低至3.5,项目设计为地下1层,地上2层7800㎡的风情商业街及5栋33层高的新中式精装名宅组成。建筑密度为30%,绿植覆盖率高,人均拥有空间大,让我们的生活离尘不离城,居住舒适度非常高。住宅总户数727户,采用二梯四户的板式布局,通风采光更优于周边点式布局的小区。
  • 业主心态
    玖源置业代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价、拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购部,老客户转介绍可申请到更优惠的价格!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金77元一平方物业费1.65元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒:购房按揭所需材料: 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4证明(不同银行版本不一样)购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x77元/平燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    建发玺院项目位于南宁市江南区锦富路100号(定秋立交东侧),东面经锦富路(西段已开通,东段预计2020年开通使用)与城市主干道壮锦大道接壤,交通发达、景观资源丰富;南面临融晟天河广场——全新模式商业综合体;西面南宁市会展中心新址同时也是广西大规模的综合商贸城—华南城;北面紧靠江南区繁华的五一路商圈。 项目共分三期开发,规划总占地约6万㎡。一期占地约2.2万㎡,总建为7.8万㎡,容积率低至3.5,项目设计为地下1层,地上2层7800㎡的风情商业街及5栋33层高的新中式精装名宅组成。建筑密度为30%,绿植覆盖率高,人均拥有空间大,让我们的生活离尘不离城,居住舒适度非常高。住宅总户数727户,采用
  • 服务介绍
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询
  • 户型解读
    玖源置业代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价、拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购部,老客户转介绍可申请到更优惠的价格
房源图片
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建发玺院小区信息
参考均价9510元/平米
同比去年↓5.38%
环比上月↓0.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数10
总 户 数2714

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好评率98%
真实度4.9
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专业度4.9
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