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南宁②中对面次新房 市政府宿舍 可更名 310万产权清晰

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310万

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5室2厅3卫
户型
194.48平米
建筑面积
15940元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
新民路市政府宿舍(距1号线新民路站约338米)地图
区      域
朱凤司

评分：3.7

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-25
  • 核心卖点
    房子五房两厅三卫双阳台 性价比非常高 ，详情请来电。出门就是 新民路地铁口 民族广场 非常方便
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    契税：首套90平以内：1% ；＞90平1.5%，二套2%；三套或者非住宅3%，个税：1%，增值税：5.6%

    备注：单位房 次新房 自建房税费有所不同.以上仅供参考 ，
  • 小区配套
    小区门口新民路公交站。离地铁囗500米。出行便利。小区户型小区分为4栋，2栋市4-5房，1栋3栋2-3房均为2梯5户，2020年7月10号交付使用，适合改善。小区设施小区环境优美，管理完善。电梯高层。临街商铺。生活配套上西走300米到人民医院，向南步行300米到广西区医院，向北走100米到纬武菜市场，有中型超市。小区不足小区绿化率比较小，近新民路旁
  • 服务介绍
    1.大型公司，交易安全有保障。2.闭环式全方位交易服务，从看房到交房，坐享其成，后顾无忧。3.全面的社区资源，直接的房源信息，促进快速成交。4.具有多年专业经验的管理团队 可代办开票.
  • 户型解读
    两套打通，三房一厅一卫两套打通，带一个阳光房，可做大气的横厅 也可做宽敞的竖厅 ，采光 户型都非常可以
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
新民路市政府宿舍小区信息
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参考均价18645元/平米
同比去年↓3.83%
环比上月↑8.15%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
绿 化 率20%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数395
挂牌房源7 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：新民路市政府宿舍18645元/平米订阅
周边配套
朱凤司的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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