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真实房源 低于市场价 盛邦滨江府 4房2厅2卫

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4室2厅2卫
户型
125平米
建筑面积
14400元/平米
单价
朝向
楼层(共19层)
装修
小      区
盛邦滨江府(距4号线体育中心东站约418米)地图
区      域

评分:4.5

广西江山房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
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    1、户型:四室两厅两卫;
    2、面积:产权面积125平方;
    3、朝向:朝南向、通风采光好;
    4、装修:毛坯;
    5、产权:个人产权;
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    卖方
    一、房屋取得时间满5年,并且是家庭唯壹住房 免征增.值税,免征个人所得税
    二、房屋取得时间满2年以上 免征增.值税,征收个人所得税全额1%或差额20%
    三、房屋取得时间未满2年 征收增.值税及附加5.6%,征收个人所得税全额1%或差额20%
    买方
    一、首套90㎡以下1%契税,90㎡以上1.5%契税;
    二、第二套90㎡以下1%契税,90㎡以上2%契税;
    三、第三套及第三套以上3%契税。
    更多咨询请联系:183,7761,5551小黄
  • 小区配套
    金融配套:万象汇、五象航洋城、威宁邻家广场、万达茂,配套:第三体强分园、体强与体强,医院配套:广西国际壮医医院,周边设施:背靠五象总部基地,俯瞰邕江一线江景,与滨江公园一路之隔,同时也将南宁5A级景区青秀山尽数纳入眼底,离地铁4号线体育中心东站仅300米距离,另外项目离体育中心仅500米,休闲健身两不误。。
  • 服务介绍
    本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
房源图片
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小区相关图
实景图
盛邦滨江府小区信息
参考均价19519元/平米
同比去年↓7.35%
环比上月↓1.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数8
总 户 数958

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黄涛的评价
好评率100%
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专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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