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4室2厅2卫
户型
153.19平米
建筑面积
12011元/平米
单价
北
朝向
低层
楼层（共18层）
简装修
装修
小      区
蓝山上城(距1号线会展中心站约784米)地图
区      域
黄毅

评分：4.9

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    房屋面积∶152平方米，房屋价格，
    1、 地理位置优越；
    2、 交通便利，出行方便，上下班方便；
    3、 周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；
    4、 小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利。
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    卖方有个税：1% 买方有契税：首套1.5%，二套2%，三套或是三套以上3%（根据购买人名下房产数目而定）
  • 小区配套
    小区地址
    青秀凤岭凤翔路6号 地图

    产权描述
    普通住宅产权为70年

    所属区域
    青秀 凤岭北

    环线位置
    暂无

    物业类型
    住宅

    建筑年代


    建筑类型
    塔楼

    房屋总数
    2480户

    楼栋总数
    18栋

    绿 化 率
    46%

    容 积 率
    2

    物 业 费
    1.5元/㎡·月
    供 暖
    暂无

    供 电
    民用电,

    供 水
    民用水,

    供 气
    管道燃气

    建筑面积
    300000.0㎡

    占地面积
    102498.87㎡

    开 发 商
    广西华海房地产有限公司

    物业公司
    广西华海物业管理有限公司

    停车位
    暂无

    附加信息
    小区物业费：1.5元/平米.电是0.5元/度，水是2.6
  • 服务介绍
    本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
  • 户型解读
    1、看房方便 2、小区绿化好、很安静居住很舒服、停车宽裕、出行方便 3、房子采光好、南北通透、房间都很敞亮、户型方正不浪费 4、周边有大型市、和菜市，买菜和买生活用品很齐全 5、交通方便、一号线多路公交到达南宁各个地方 6、纯手工拍照、图片很真实、好房子不等人、请尽快联系我看房 7、如果这套不合适，我这里还有很多房源
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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室内
室内图
室内
室内图
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室内图
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蓝山上城小区信息
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参考均价14259元/平米
同比去年↓6.42%
环比上月↓0.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率46%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数2379
挂牌房源78 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价165万
签约时间2024-02-22
成交单价13637元/㎡
建筑面积121.0 ㎡
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成交总价226万
签约时间2023-12-28
成交单价13064元/㎡
建筑面积173.0 ㎡
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成交总价68万
签约时间2023-09-13
成交单价13978元/㎡
建筑面积48.65 ㎡
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成交总价145万
签约时间2023-09-10
成交单价13426元/㎡
建筑面积108.0 ㎡
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黄毅的评价
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好评率80%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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