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保利君悦湾江/山璟原国宾区146-337㎡(建面)平墅新

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5室1厅5卫
户型
267平米
建筑面积
29963元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
保利君悦湾(距4号线五象岭站约961米)地图
区      域

评分:4.9

玖源置业
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房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
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    1.天赋大境,福、禄、寿皆全:地处柳沙湾首龙囗位,青山坐靠,玉带环腰,贵气汇聚,为南宁希贵之,其远离尘嚣,坐国宾湾首,独拥邕江秀美,聚非凡、君王之气;江水环缆,干年地脉正席,天赋大境。2.福:五福的门,代代;保利君悦湾布局,嵌于正中,藏风聚气,、旺财,为财富的。3.禄:鱼跃龙门,状元之地;龙象塔,为明朝帝师”肖云举(南宁人)‘’所建,塔主文昌,佑少年人;区党校,龙象塔,呈文昌与官星呼应格局,与君悦湾形成三位一体的文脉。4.寿:青山俊秀,寿比南山;保利君悦湾位处青秀山之南,青山拱卫之象,暗合寿比南山之意。
  • 业主心态
    【1】一手代理南宁市区新楼盘,别墅、写字楼,商铺,拿底价拿折扣找我不会吃亏!【2】本公司与开发商合作直属开发商团购部,成交均与开发商签订《商品房买卖合同》,替客户申请到更优惠的价格!【3】若您出门不方便,不熟路,南宁市内免费专车带看哟!【4】重要的一点:我们不是中介,不会收您一钱~
  • 税费分析
    毛坯首套房首付20% ,南宁二套房首付30% ,3套以上全款。毛坯基准利率4.9,实际看银行上浮度。 精装首付30%起,利率5.9左右,看上浮度。 首套房契税90平以下1% 90以上平1.5% 二套房契税90平以下1% ,90以上2% 三套房契税不按面积大小全部算3% 商业性质契税3%,商业性质首付不论套数都是50%首付起。 银行基准利率4.9 公积金基准利率3.25
  • 小区配套
    1.天赋大境,福、禄、寿皆全:地处柳沙湾首龙囗位,青山坐靠,玉带环腰,贵气汇聚,为南宁希贵之,其远离尘嚣,坐国宾湾首,独拥邕江秀美,聚非凡、君王之气;江水环缆,干年地脉正席,天赋大境。
    2.福:五福的门,代代;保利君悦湾布局,嵌于正中,藏风聚气,、旺财,为财富的。
    3.禄:鱼跃龙门,状元之地;龙象塔,为明朝帝师”肖云举(南宁人)‘’所建,塔主文昌,佑少年人;区党校,龙象塔,呈文昌与官星呼应格局,与君悦湾形成三位一体的文脉。
    4.寿:青山俊秀,寿比南山;保利君悦湾位处青秀山之南,青山拱卫之象,暗合寿比南山之意。
  • 服务介绍
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询
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保利君悦湾小区信息
参考均价25536元/平米
同比去年↓7.53%
环比上月↓8.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.48元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率45%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数17
总 户 数582

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