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②中大门口对面 近地铁 麒麟山 精装一房 78万

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1室0厅1卫
户型
38.45平米
建筑面积
20286元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
麒麟山(距1号线新民路站约339米)地图
区      域
朱凤司

评分：4.3

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2011年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    推荐理由
    1、本房源户型1房0厅1卫；南北对流。
    2、 地理位置优越
    3、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
    4、 购物方便，节省您的宝贵时间
    5、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
    6、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
    7、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    契税：首套90平以内：1% ；＞90平1.5%，二套2%；三套或者非住宅3%，个税：1%，增值税：5.6%

    备注：单位房 次新房 自建房税费有所不同.以上仅供参考 ，
  • 小区配套
    【轨道交通】
    小区离地铁口1号线500米，公交站200米。楼下就是菜市场
    【小区户型】
    小区一共有四栋楼，1号楼为两梯四户，4号楼为3梯16户多为小户型，主推40平米小户型，适合落户读书，
    【小区设施】
    小区中心有500平方的花园，各种运动器材，娱乐设施，吃完饭可以在下面乘乘凉，聊聊天
    【生活配套】
    出门有纬武路市场，300米处有王府井百货，时代电影院，距离朝阳商圈1KM，800M中山路美食街
  • 服务介绍
    经纪人服务：新房买.卖、全程.代.办、本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    一房 房子格局方正 ，采光不错
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
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麒麟山小区信息
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参考均价17013元/平米
同比去年↓13.35%
环比上月↑1.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.15元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率21.6%
容 积 率8.61
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数1372
挂牌房源47 套在售二手房6 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价137万
签约时间2023-11-26
成交单价14319元/㎡
建筑面积96.38 ㎡
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成交总价78万
签约时间2023-03-19
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成交总价125万
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朱凤司的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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